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一场厮杀
孔文华浑身舒爽的离开了酒店。
说实话，他还真是感觉苏蓉蓉很适合当自己的秘书。
自己见得光的东西，见不得光的东西，她多少都知道一些，这样的人跟在自己的身边才好信任。
浅水湾，孔家别墅
“调景岭？政府想要在这里开发项目？”
孔文华看了看老爹送过来的资料，笑着开口道：“老爹，你想要竞争一下？”
调景岭还有另外一个名字叫吊颈岭。
据说，当年一个加籍退休公务官于在照镜岭投资兴建了一间面粉厂，不过却因为成本过高及质素欠佳而于1908年4月宣布倒闭，并于4月14日自尽。有指他是在距面粉厂厂址3公里外的鲤鱼门水域跳海自尽，不过又有传闻指他在面粉厂上吊自尽而死，因此亦产生了“吊颈岭”这个戏称。
后来，这个地方被开发成了发展成将军澳新市镇的一部分。
“之前，我们一直都在跟进这个项目！”
孔阳笑了笑：“现在，香江繁华的地方，我们家基本上是插不上手的，就只能朝着这些较为偏远的地方开发一下，我看这个地方的潜力还是很大的！”
“大，还是很大的！”
孔文华笑了笑，心中却是盘算着，日后这里还是建立了将军澳影视城的。
不过，在孔文华看来，香江这个小破地方还是没法跟大陆比，一百个将军澳影视城怕只怕也是跟不上一个横店影视城。
“如果，在这里建立一个住宅区，一方面来吸引香江市民的居住，另一方面，我们是不是可以在这里规划一个农贸市场，甚至于，可以说服香江教育司这边在调景岭这里兴建一个学校！”
孔文华慢吞吞的说着自己的思路：“先把这一块的周边设施给配套起来，譬如说，农贸市场，商场，学校，甚至于，我们是不是还可以拿下一些工业用地，老爹你不是还在生产半导体收音机？是不是可以在这里搞一下就业！”
孔阳愣住了，他就是随口一提，倒是没想到孔文华居然有着这么清晰的思路。
“只要人口集中到这附近，提供必要的就业，提供必要的配套设施，那么我相信这里的房价和地价肯定是要往上涨的！”
孔文华敲了敲手中的地图，笑着开口道：“老爸，我觉得我们的胆子最好还是大一点，能拿多少土地，就拿多少土地！”
“怕是怕没有那么容易，还有不少华人资本都想要介入其中呢！”孔阳沉吟了一下，道：“我们未必就能占据优势！”
“我们是不是可以跟这些部门的官员沟通一下，必要的时候，送给他们一些论语的！”孔文华开口道。
“开玩笑！”
孔阳皱着眉头道：“现在ICAC盯得比较严，他们可未必就有这个胆子！”
“爸！”
孔文华笑了笑：“你知不知道，什么叫做上有政策，下有对策？”
孔阳皱眉，孔文华继续道：“其实，我们需要做的事情也很简单，这些官员他们在任上的时候，可以清廉无比，可以一块钱都不花，可是，如果他们退休了呢？”
说到这里，孔文华笑了起来，慢吞吞的开口道：“等到他们退休了，我们完全可以讲他们聘请为公司的顾问，那么问题来了，作为公司的顾问，该给他们多少年薪呢？”
孔阳愣住了，这个角度，他是完全没有考虑过的。
“一百万年薪？一千万年薪？甚至是一个亿的年薪，这完全就是市场行为，这完全就是我们自己说了算了！”
孔文华笑了笑，不疾不徐的开口道：“在他们手中掌握权力的时候给我们办事儿办了，等到他们退休的时候，我们再来让他们享受足够的待遇，这个呢，就是政客和商人的旋转门了！”
“你小子，脑子里面到底装了一些什么东西？”孔阳都是有些忍不住震撼的开口道。
“这些都是带英和美帝玩剩下的东西！”孔文华笑了笑：“老爸，实在不行，我们还是可以先聘用他们的妻子，儿子，家里的亲戚，总之，我还是那句话，办法总比困难多，我就不信这群鬼佬会对我们不上心，会对金钱不动心！”
孔阳深深的吸了一口气，随后缓缓的开口道：“我去试探一下！”
孔文华则是笑了笑，慢吞吞的开口道：“放心好了，肯定没问题的，就算是ICAC去调查，也肯定是调查不出任何东西的，咱们可以安安稳稳的赚大钱！”*

第24章 

孔阳渐渐的就发现了，自己这个儿子总是能给自己带来一些全新的理解。
诸如开发调景岭的思路，还有什么政客和商人的旋转门。
这家伙都是什么脑子？
居然能想到这么多？
“你继续说！”孔阳来了兴趣，现在，他算是发现了，自己这个儿子简直就是在不断的给自己提供惊喜。
更是给他打开了一个全新世界的大门。
原来，资本主义都是这么玩的。
现在，算是大开眼界了。
孔文华继续道：“我的看法是我们要建立一个基金，这个基金，最好看起来跟我们没有任何关系，然后，作为一个聘用方，我们来给他们提供待遇，提供酬薪！”
孔阳点点头，而后，又担心自己记不住，拿出了纸和笔开始迅速的记录起来：“你接着说！”
“此外，我们还可以帮助他们建立公司，并且跟他们的公司产生业务，毕竟，他们退休了，人也是自由的，人家要开一个咨询公司，又或者是做点小生意，下岗再就业，你总不能阻拦吧？摆脱，我们完全就是合法合规的！”
“其次，就是不同的级别，不同的位置，我们要给他们的待遇也是不一样，总之，我们的手段要更加的隐秘一些才行！”
“其次，就是我们需要培养自己的政客，自始至终，都要有一批人为我们发出声音，为我们说话！”
“我看，带英这边在香江肯定是持久不了，迟早，还是我们华人自己说了算，未雨绸缪，我们需要扶持一批专门为我们说话的人，帮助他们从政，帮助他们冒头！”
一边的老妈苏凌红都是忍不住惊叹起来：“儿子，你这要是早出生个二三十年，我看也就没有雷洛他们什么事儿了！”
“不同的时代有不同的玩法而已！”孔文华笑了笑：“老妈，你也不要嘲笑我，ICAC成立之前，还真的就是雷洛他们这一套简单粗暴，不过么，现在对手升级了，我们也要跟着一起升级才行！”
苏凌红倒是深以为然的点点头。
孔文华现在也是想到什么说什么。
想不到的东西，自己也要好好地琢磨琢磨。
毕竟，很多东西都是后世的经验，放在这个时代也未必就是那么合适。
粗暴送钱。
这种方式在ICAC成立之后，基本上已经是不可能了，那么就需要转个玩儿，就需要更加的隐蔽。
其次……
就是规划的思路。
孔文华的思路还是很清晰的，带动周围的基础设施，学区房，商业楼然后顺道拉高房价，等到调景岭这里繁华起来了，还怕房子卖出去？
就算是现在卖不出去，过几年，总是可以卖出去的。
总之，要相信香江未来的经济发展。
甚至，孔文华还是在琢磨着拆迁，正好把调景岭附近的一些房子全部都给拆了，拿下地皮，修建更高的楼层，也好卖更多的房子出去。
实在不行，还可以土地捂在手中，等到经济发展起来，再来开发新的楼盘。
“不过，这些也是需要香江政府的配合才行！”
“儿子，我看，调景岭这个项目，你来操刀吧！”孔阳忽然间开口道：“我看，你还是很合适的，正好，你也可以去好好的锻炼锻炼！”
孔文华想了想，第二次石油危机那要等到年底才会爆发，这段时间，自己正好也可以试试。
当下，孔文华道：“也好！”
……
……
钱到位了，有些合作一旦开始起了。
那么，这个利润自然也就是水到渠成了。
对比起，孔阳拿下了调景岭，将军澳附近大片大片的土地，倒是没有多少媒体曝光，相对于香江这些繁华的区域，调景岭这里其实还真是没有多少关注度。
对比起高调拿下和记黄埔，这点土地，还真是不值得香江市民大惊小怪的。
同时，也没有引ICAC的关注，毕竟，你不管怎么看，人家都是属于合法合规，不存在什么暗箱操作。
只是，孔家拿下来的土地稍微有那么亿点点的大。
足足650公顷土地，整个将军澳新市镇才多大的土地？占地约1790公顷，这650公顷土地几乎是囊括了整个最合适居住的土地，
此外，将军澳的人口也不多，不足一万人。
孔文华盘算着，自己也是需要下点血本了，把将军澳这里真的给发展起来，那么，这里几乎就是他们孔家的独立王国。
不过，目前，孔文华首先需要做的第一件事儿。
拆迁！*
第25章 

调景岭这边的土地。
一部分是工业用地，一部分是商业用地，还有就是住宅用地。
能拿下来的基本上全都拿下来了。
不过，作为面子工程。
除了住宅楼之后，阳光集团同时还需要负责开发一些廉租房。
这种廉租房，简单来说就是一个三四十平米的卧室。
没有洗浴间，没有厕所，没有厨房，只有休息的地方。
这种廉租房租金很低，基本上是满足一些社会阶层很低的香江市民的，要做饭只能在走廊上做饭，要洗澡就要去公共洗浴间，至于厕所也是公共的。
不过，说起来，粪便反倒是一个好生意，现在香江还是有不少农民，对于粪便的需求挺大。
孔文华心里头盘算的其实是如何建设将军澳。
不能只是单纯的修建几个楼盘。
他的野心很大，就是要彻底的规划将军澳，至少要成为香江的一个地标级别的存在。
前世，孔文华虽然没有参与到工程建设当中。
但是，没吃过猪肉还没见过猪跑么？
他的格言就是，要么不做，要么做到最好。
这种廉租房倒是不需要修建太多，修建个几座也就差不多了，也算是香江政府的面子工程了，不过，孔文华倒是打算多修建几个。
日后，等到繁华起来，再来拆掉。
没有人口，将军澳就不要提什么繁华了。
……
……
拆迁！
香江也是有拆迁的。
一个是拆迁款，另一个就是拆迁分房子的。
不过，在资本主义的世界，那自然是不可能跟大陆给你批一笔资金下来，在这里，这是需要更加凶残一些。
手段要毒辣的时候，还是要毒辣的。
“告诉这些调景岭的市民！”孔文华翘着二郎腿，简单的开了一个会：“两种方案，第一，是置换，他们的居住面积置换，如果要置换的话按照1.5倍，也就是说，如果他现在居住的房子是一百平方米，那么，可以从我这里置换一百五十平方米。”
“第二种！”
孔文华竖起了第二根手指，笑着开口道：“就是拿钱来换，我按照市场价格1.5倍的价格给他们置换！”
“阿华！”坐在一边的苏卫东忍不住开口道：“你这给的也太多了吧？”
“1.5倍，真是美死他们了！”苏卫东道：“我看，我们就按照原来的价格，免得他们蹬鼻子上脸，爱要要不要滚，敢不答应，你看看我削不削他们！”
这个苏卫东是老妈苏凌红这边的。
这些年苏家虽然洗白上岸，但是，骨子里面还是带着社团的风气，手底下也还是有不少小弟的，一呼百应。
“卫东哥！”
孔文华笑了笑道：“我是一个商人，不是社团，能不用暴力，就不要用暴力，除了给他们进行分配，另外，再来告诉他们，我们会在这里开办电子厂，欢迎他们来上班，我们负责来解决他们的工作问题！”
苏卫东道：“就怕他们蹬鼻子上脸！”
“那没关系！”孔文华笑了笑：“枪打出头鸟，阿东，现在，他们是瓷器，能不动暴力，就不要使用暴力！”
苏卫东皱眉，虽然孔文华比起苏卫东小了四岁，但是，现在，他还真是不好多说什么。
来之前，就说好了，一切都要听孔文华的。
而且……
他也听说了，孔文华可是在短时间内帮助孔家赚了七八个亿，这本事，自己是没有的，是要跟着孔文华好好学习的。
“阿华！”苏卫东道：“需要什么你尽管说，有什么事儿，我来给你处理！”
“没问题！”孔文华笑了笑，而后看着苏蓉蓉道：“消息散布出去，要把我们拿出来的诚意说清楚，最好，我还是希望看到他们心甘情愿！”
消息一出，顿时让调景岭的香江市民都是吃了一惊。
他们的感觉是什么呢？
就是，孔文华这个家伙简直不要太良心。
对，就是良心。
人家都是直接社团开路，还想要补偿，这简直就是扯淡的，能给你原价就不错了，而且，一旦社团过来，真的把你给弄残了，你也没脾气。
毕竟，社团也是需要赚钱的，给你的补偿越少，我是不是就赚的越多？
现在，看看孔文华1.5倍，这个补偿可是爽大了。
调景岭的绝大多数市民都是非常乐意的签订了拆迁协议，拆迁之前，孔文华的公屋会建立起来，暂时给他们一个庇护之所。
要么拿钱，要么事后分房子。
但是，事情也不是一帆风顺。
“满村？”孔文华从苏蓉蓉的手中接过资料：“他们拒绝拆迁？”*

第26章 

“整个满村一共是八百号人！”苏蓉蓉飞快的开口道：“他们认为，我们拿出来的拆迁费用太低，并且，希望我们抬高拆迁费用！”
孔文华低头仔细的看着资料。
整个满村八百户人家，其中三分之二都是青壮年。
这群人在为首的村长刘景辉的带领下提出了拒绝拆迁的要求，如果想要拆迁，这也不是不可以，那就是必须要拿出足够的拆迁款，不然，这件事儿，没得商量。
“妈的，这帮王八蛋！”苏卫东忍不住开始叫骂了起来：“真是蹬鼻子上脸！”
说到这里，苏卫东看着孔文华道：“阿华，我之前就说了，你什么都好，就是太过于宅心仁厚了，你看看，这就开始蹬鼻子上脸了！”
孔文华仔细看着资料，虽然说是叫满村，其实，在香江的行政划分上面，根本就没有这个标志。
这个刘景辉早些年是从潮汕这里过来的，年龄在五十六岁，早些年混社团，叫忠义信，后来退出了社团，把一些同乡安排在调景岭。
投奔刘景辉的基本上都是一些同乡，这群人凑在了一起，同气连枝。
刘景辉做不起来社团，但是，凑成了这个满村，他在这里话语权还是很大的，投奔刘景辉那就要给孝敬，给好处，被人欺负了刘景辉也能给你出头。
年轻人出门讨生活，自然也要给这个刘景辉一些好处。
一般来说，只要不是太大的问题，刘景辉还真是能给你解决掉。
孔文华扫了几眼，笑着开口道：“这个刘景辉，看来还是很抗拒拆迁啊！”
一旦拆迁，一旦建立了现代社区，那么，刘景辉的地位可就是没有了，日后谁还给他孝敬？他自然是最为抗拒的。
看了几眼，孔文华基本上也就判断出了刘景辉的思路和想法。
要么，从自己这里一口气弄来后半辈子衣食无忧的财富，要么，就要维持这个源源不断的现金流。
“阿华，要不然我动手吧！”苏卫东捏了捏拳头：“我保证，他看不到明天的太阳！”
孔文华歪着头看着苏卫东，而后笑着开口道：“我来问你一个问题，你觉得带着多少人去了这个满村，才能解决掉这个刘景辉？”
苏卫东呆了呆：“这个……”
孔文华笑了一下，不急不慢的开口道：“人少了，这个村子足足有八百户人，我们的人进去会被打死，人多了，双方起了冲突，你猜猜看，香江的记者会不会来？一旦媒体开始施压，说我们孔家是混社团的，那好不容易洗白上岸，名声可就毁掉了！”
“最怕的是什么？大规模冲突爆发，你看看香江警方是站在我们这一边，还是在满村这一边？不要闹，事情一旦闹大了，就不好收场了！”
苏卫东咬牙切齿地开口道：“那么，我们就这么忍气吞声？”
“不要急！”
孔文华笑了笑，随手拿出了三张牌，微笑道：“请客，斩首，手下当狗，你觉得我们该怎么选择！”
“斩首！”苏卫东问道。
“卫东哥，你这一套打打杀杀的思路已经过时了！”孔文华笑了笑，而后拿起了一张牌，微笑着开口道：“下一步，请客！”
“请客？”苏卫东忍不住道：“这么嚣张，我们还要请客？”
“江湖不是打打杀杀，江湖是人情世故！”
孔文华笑着开口道：“请客，我给他一个放肆的机会，也给他一个跪下当狗的机会。如果，他把握不住，我有一百万种办法，玩死他！”
苏卫东不再说话。
孔文华则是看了一眼身边的苏蓉蓉道：“蓉蓉！”
苏蓉蓉立刻开口道：“老板！”
“你来统计一下这八百户人口的居住面积，做好一个统计！”孔文华笑了笑，不疾不徐的开口道：“主要是一个总面积，以及，我们要给他们赔偿多少面积！”
苏蓉蓉点点头：“好的！”
“另外，联系一下这个刘景辉！”孔文华笑了笑，慢悠悠的开口道：“就说，我要跟他见见面，当面来谈谈赔偿的事情！”
苏蓉蓉再次点点头：“明白，时间和地点呢？”
进大学之前，苏蓉蓉现在算是孔文华身边的实习秘书，她现在学会了最为重要的一点，那就是绝对不会去质疑孔文华的任何决定。
她需要考虑的就是如何去执行，如何更加高效的执行，其次，就是提醒孔文华一些细节方面的问题。
“时间就是明天晚上，酒店你来安排，到时候直接送我过去，档次最好还是高一点！”
苏蓉蓉迅速的点点头：“好的！”*

第27章 

“刘先生，请坐！”
孔文华彬彬有礼的邀请，刘景辉落座。
这一次过来的就只有刘景辉父子，这个刘景辉年龄接近六十岁，看起来微微的有些富态，他的儿子也是接近四十岁了。
落座之后
孔文华笑眯眯的看着刘景辉道：“刘村长，我想，今天找你过来的事情，你也是已经知道了，多余的废话我就不多说了，我们要拆迁，我个人呢，还是很希望，刘村长不要为难我们，我个人呢，还是很愿意给刘村长一些好处！”
刘景辉抬头看着孔文华，皮笑肉不笑道：“孔先生，你说的这些我也很理解，我呢，年龄大了，其实，我的需求也不是很高，这样好了，你给我一千万，我就不再阻拦孔先生，如何？”